Отдел земельных и имущественных отношений Администрации Кореневского района Курской области сообщает, что в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» под ранее возникшим правом на объект недвижимости понимаются права, которые возникли до 31.01.1998, а точнее до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и введения на территории Российской Федерации единой системы государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней.
Документы, выданные в 90-х годах, удостоверяют права на объекты недвижимости (например, государственные акты, свидетельства).
Право собственности, возникшее до указанной даты, считается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Однако если собственник хочет подарить или продать такой объект недвижимости, ему необходимо зарегистрировать на него свое право. Или, к примеру, требуется подтверждение права на объект недвижимости в настоящее время. Подтвердить право сможет выписка из ЕГРН на актуальную дату, но при отсутствии сведений в ЕГРН о регистрации права на такой объект недвижимости выписка из ЕГРН факт владения подтвердить не сможет.
На официальном сайте Кореневского района Курской области http://kor.rkursk.ru/ в подразделе «Перечни ранее учтенных объектов» раздела «Справочные материалы» размещен Перечень ранее учтенных объектов, который содержит кадастровый номер недвижимости и ее адрес, чтобы владелец мог распознать свое имущество и начать процедуру регистрации права собственности. Обращаем внимание граждан, проживающих в многоквартирных домах, у которых на руках имеются только договоры приватизации, купли продажи, либо технический паспорт.
В результате оформления объектов, граждане и юридические лица могут обратиться с имеющимися документами в отделение МФЦ, отдел земельных и имущественных отношений Администрации Кореневского района или позвонить по телефону: 8(47147)2-33-49, в местную администрацию поселения, на территории которого расположен объект.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права на объект.
Важно!
В первом чтении Государственной Думой рассмотрен законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и статью 6 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», который обязывает органы местного самоуправления представлять заявление о постановке объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, в случае если проведенные мероприятия не позволили выявить правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости; обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в случае, если объект недвижимости является выморочным имуществом.