Механизм проектного финансирования предусматривает, что строительные компании для возведения новых домов используют собственные средства или обращаются за кредитами. На начало августа 2023 года общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных между банками и застройщиками, составил около 7,5 млрд рублей, что почти в 1,3 раза больше, чем на аналогичную дату прошлого года.
«Благодаря этому механизму куряне могут безопасно приобретать жилье в строящихся домах и не волноваться за сохранность своих средств. Деньги дольщиков хранятся на счетах эскроу в банках до завершения строительства и становятся доступны застройщику только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Важно и то, что суммы до 10 миллионов рублей на таких счетах застрахованы государством», — подчеркивает управляющий курским отделением Банка России Евгений Овсянников.
По состоянию на 1 августа 2023 года «раскрыто» более 3,3 тыс. счетов эскроу – за год в эксплуатацию сдано 1,5 тыс. построенных по договорам проектного финансирования квартир. С момента перехода на проектное финансирование в регионе общая сумма средств, перечисленных со счетов эскроу застройщикам или банкам в погашение предоставленных кредитов, составила более 10,8 млрд рублей.